Нецелевое расходование платы за коммунальные услуги: выявление и пресечение
ВОПРОС: Предположим ситуацию: По отдельно взятому многоквартирному дому УК или ТСЖ получило «экономию» по коммунальным услугам (вода, тепло, электроэнергия, газ, канализация). Такое вообще возможно? И куда УК или ТСЖ обязана направить данные средства?
По отоплению — да, экономия возможна при наличии общедомового прибора учёта, т.к. итог доходов и расходов по
данной услуге подводится ежегодно по окончании календарного года и
зависит от фактических климатических параметрах в течение конкретного
отопительного сезона. Ежемесячно жители платят по усреднённому нормативу, а раз в год, в соответствии с Правилами, должен производиться перерасчёт. Это предусмотрено формулой 8 Приложения №2 к постановлению №307, которое продолжает действовать в Удмуртской Республике (как и в большинстве регионов) по крайней мере до конца 2014 г. (см. постановление Правительства УР от 10.09.2012 г. №397).
По холодной и горячей воде, канализации,
электроэнергии и газу — возникновение «экономии» у УК или ТСЖ невозможно в силу действующего законодательства, т.к. стоимость данных услуг рассчитывается
по окончании каждого календарного месяца по факту потребления (или, если приборов учёта в доме нет, то по нормативам). Т.е., какой объём ресурса потреблён в доме за
расчётный период — календарный месяц — именно такую величину УК / ТСЖ и должно
распределить между потребителями по формулам в
соответствии с Правилами.
Направлять коммунальные платежи потребителей на цели, иные, чем: а) оплата коммунальных ресурсов поставщикам, б) перерасчёт потребителям — не предусмотрено ЖК РФ и Правилами и, значит, незаконно.
Поддержка сайта
Поделиться:
5279,
Актуальность информации проверена на дату размещения/изменения материала.
Сарапул: Суд признал законным требование прокуратуры о перерасчете незаконно начисленной платы за услуги ЖКХ
Прокуратурой г. Сарапула проведена проверка соблюдения прав граждан управляющей компанией ООО «ГУК в ЖКХ г. Сарапула», в ходе которой выявлены факты незаконного начисления платы за жилищно-коммунальные услуги жителям многоквартирного дома.
По результатам проверки установлено, что жителям многоквартирного жилого дома по ул. Фрунзе, 27 г. Сарапула незаконно начислена плата за проведение энергосервисных мероприятий, которые фактически не проводились. В действительности жильцам дома произведен перерасчет платы за некачественно поставленную услугу «горячее водоснабжение», которые не могут быть отнесены в силу закона к энергосервисным мероприятиям.
Разница суммы между начисленной платой за горячее водоснабжение и суммы перерасчета за некачественно поставленную воду в размере 320 тыс. руб. незаконно направлена на ремонт общего имущества дома и в размере 80 000 руб. на оплату услуг специализированной организации за проведение перерасчета.
По результатам проверки в адрес управляющей компании внесено представление о произведении перерасчета, возврате незаконно удержанных денежных сумм. Не согласившись с доводами представления, управляющая компания ООО «ГУК в ЖКХ г. Сарапула» обжаловала его в судебном порядке.
Решением Сарапульского городского суда представление прокурора признано соответствующим закону. Реальное исполнение решения суда находится на контроле прокуратуры г. Сарапула.
Мордовия: Жителям г. Рузаевка произведён перерасчёт платы за отопление на сумму свыше 9,5 млн. рублей
Прокуратурой Республики Мордовия во исполнение решения оперативного совещания при Генеральном прокуроре Российской Федерации по вопросам совершенствования практики прокурорского надзора за исполнением законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства в Приволжском федеральном округе от 05.12.2012 на постоянной основе проводятся проверки соблюдения прав граждан в указанной сфере.
Так, Рузаевская межрайонная прокуратура Республики Мордовия провела проверку в связи с многочисленными обращениями жителей города Рузаевка о неправомерном начислении платы за теплоснабжение.
Установлено, что городская управляющая компания, в нарушение требований законодательства, отказалась произвести перерасчёт коммунальных платежей граждан за период непредоставления коммунальной услуги по отоплению в октябре 2012 года и апреле 2013 года.
В целях незамедлительного устранения нарушений закона межрайонным прокурором проведено рабочее совещание с участием главы администрации города, представителей управляющей компании и ООО «Саранский расчётный центр».
Согласившись с требованием прокурора, управляющая компания произвела перерасчёт платы за отопление более 17 тыс. жителей 184 многоквартирных домов на общую сумму свыше 9,5 млн. рублей.
)
5279, 
