Izhcommunal.ru - Исследование жилищно-коммунальных отношений :: ЖКХ :: Ижевск
Исследование жилищно-коммунальных отношений   ЖКХ   Ижевск
Вы вошли как: Гость
Логин:
Пароль:
Меню сайта
Избранное
Погода
Пользователи
ТОП: (по числу комментариев)
№1 — Al-7 (2320)
№2 — Shitov_s_y (352)
№4 — Олеша (197)
№5 — mikefinale (165)
Новые:
Dzekan (1), Fktrctq, 251228730, 18ТОНН, лина (1)
ЖКХВопросы, ответы, обсужденияОрганизация работ (УО, ЖРП, ТСЖ) Добавить запись

Может ли УК отказаться от управления домом в одностороннем порядке?

ВОПРОС:
Может ли УК расторгнуть договор на обслуживание дома в одностороннем порядке опираясь на этот документ???

(В связи с не подписанием локального сметного расчета и не оплатой по квитанциям за ремонт кровли, управляющая компания извещает об отказе от управления домом)
Gosha, 13.02.2015


Отредактировано:
ОТВЕТ:


Поделиться: 
5986,
Метки: отказ, управление МКД, расторжение договора, договор управления, УК
Читайте также:
 
Ответы / Комментарии: (1)
Подсказка: Поделитесь ссылкой в соцсетях ♥, если хотите получить больше ответов/комментариев!
1. Al-7 (Al-7)   [02.03.2015, 16:36] 
Управляющая компания не вправе отказаться от управления многоквартирным домом по собственной инициативе

Глазовская межрайонная прокуратура провела проверку исполнения требований жилищного законодательства в деятельности ООО «Управляющая компания» в связи с односторонним отказом от управления многоквартирными домами.

Установлено, что на основании решений общих собраний собственников домов по ул. Колхозной ул. М. Гвардии, ул. Циолковского, пер. Аэродромный, ул. Сибирская, ул. Сулимова г.Глазова ООО «Управляющая компания» выполняет функции управляющей организации в отношении указанных домов. С собственниками жилых помещений заключены договоры управления. Срок действия указанных договоров в соответствии с их условиями на момент проверки не истек.

Вместе с тем, в ноябре 2014 года ООО «Управляющая компания» в адрес собственников помещений указанных домов, а также в адрес поставщиков коммунальных ресурсов направила уведомления о расторжении в одностороннем порядке договора управления многоквартирными домами.

Основания для отказа от расторжения договора управления многоквартирным домом в одностороннем порядке установлены Жилищным кодексом РФ и с такой инициативой вправе выступить только собственники помещений.

Таким образом, жилищным законодательством не предусмотрено право управляющей организации в одностороннем порядке отказаться от договора управления многоквартирным домом.


Выявленные нарушения жилищного законодательства ущемляют права собственников и нанимателей жилых помещений указанных многоквартирных домов на благоприятные и безопасные условия проживания, надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, могут явиться причинами прекращения поставки коммунальных ресурсов собственникам указанных домов.

Прокуратурой по результатам проверочных мероприятий в адрес генерального директора ООО «Управляющая компания» внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства. По результатам рассмотрения представления нарушения устранены, ООО «Управляющая компания» возобновлено выполнение работ по содержанию жилищного фонда, продолжены отношения с поставщиками коммунальных ресурсов по оказанию коммунальных услуг.

Источник: Прокуратура УР, 24.02.2015 г.

Добавить комментарий:
Имя:
Email:

знаков осталось
  |  10 минут
Что на картинке? (введите ответ числом)*:
Подписка:
Регистрация ускорит выдачу комментария, включит подписку на уведомления о новых комментариях и BB-коды.
Внутренний поиск по сайту
Поиск по сайту от Яндекса

Новое на сайте
главное:
справочник организаций:
статьи:
нормативные акты:
полезные материалы:
вопросы-ответы: