Могут ли жители многоквартирного дома разводить огороды на придомовой территории?
ВОПРОС: По улице Короткой есть многоквартирные дома. Можно ли жителям этих домов разводить огороды около дома? Если да, то какую площадь можно "захватить"? Можно ли поставить забор? Есть ли какие то нормативы по этому поводу?
1. Если земельный участок является общим имуществом многоквартирного дома, то решение о порядке его использования должно быть принято на общем собрании собственников помещений дома, по Жилищному кодексу РФ. Какое решение примут собственники, так и будет. Но их решение не должно противоречить Земельному и Градостроительному кодексу РФ. По этому вопросу, думаю, стоит проконсультироваться в Управлении земельных ресурсов и землеустройства Администрации Ижевска. См также: Ижевск — Порядок оформления земельных участков под многоквартирными домами в общую долевую собственность, и Как определить границы придомовой территории?
Мы купили квартиру в многоквартирном доме, прежние хозяева под окнами садили грядки. Говорили что теперь мы будем там выращивать зелень. Теперь соседка начинает там свою бурную деятельность и на мои слова, что она не может на этом участке ни чего выращивать, всё игнорирует. Как мне решить данную проблему?
Ответ: Только договариваться. Либо пытаться запретить административно (через госжилинспекцию и т.п., ссылаясь на то, что это общее имущество), но от этого на самом деле никому не будет лучше. Законодательство же предлагает пока только один способ решения: общее собрание собственников помещений в МКД (порядок проведения прописан в ЖК РФ). Более подробно данная тематика — совместное пользование земельным участком МКД отдельными (!) собственниками для частных нужд — не урегулирована.
)
20803, 
