Izhcommunal.ru - Исследование жилищно-коммунальных отношений :: ЖКХ :: Ижевск
Исследование жилищно-коммунальных отношений   ЖКХ   Ижевск
Вы вошли как: Гость
Логин:
Пароль:
Меню сайта
Избранное
Погода
Пользователи
ТОП: (по числу комментариев)
№1 — Al-7 (2320)
№2 — Shitov_s_y (352)
№4 — Олеша (197)
№5 — mikefinale (165)
Новые:
Fktrctq, 251228730, 18ТОНН, лина (1), ИгорьF
ЖКХВопросы, ответы, обсужденияПовторные ответы Добавить запись

Могут ли жители многоквартирного дома разводить огороды на придомовой территории?

ВОПРОС:
По улице Короткой есть многоквартирные дома. Можно ли жителям этих домов разводить огороды около дома? Если да, то какую площадь можно "захватить"? Можно ли поставить забор? Есть ли какие то нормативы по этому поводу?
Елена, 21.06.2010


Отредактировано:
ОТВЕТ:
1. Если земельный участок является общим имуществом многоквартирного дома, то решение о порядке его использования должно быть принято на общем собрании собственников помещений дома, по Жилищному кодексу РФ. Какое решение примут собственники, так и будет. Но их решение не должно противоречить Земельному и Градостроительному кодексу РФ.
По этому вопросу, думаю, стоит проконсультироваться в Управлении земельных ресурсов и землеустройства Администрации Ижевска.
См также: Ижевск — Порядок оформления земельных участков под многоквартирными домами в общую долевую собственность,
и Как определить границы придомовой территории?

2. Если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, то земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования (то есть, в данном случае, муниципального образования «город Ижевск»).
См. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 г. N 10/22 О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике...

Поделиться: 
11363,
Метки: огород, земельный участок, придомовая территория
Читайте также:
 
Комментарии: (1)
Подсказка: Поделитесь ссылкой в соцсетях ♥, если хотите получить больше ответов/комментариев!
1. Сергей   [04.04.2015, 11:03] 
Мы купили квартиру в многоквартирном доме, прежние хозяева под окнами садили грядки. Говорили что теперь мы будем там выращивать зелень. Теперь соседка начинает там свою бурную деятельность и на мои слова, что она не может на этом участке ни чего выращивать, всё игнорирует. Как мне решить данную проблему?
Al-7:
Только договариваться. Либо пытаться запретить административно (через госжилинспекцию и т.п., ссылаясь на то, что это общее имущество), но от этого на самом деле никому не будет лучше.
Законодательство же предлагает пока только один способ решения: общее собрание собственников помещений в МКД (порядок проведения прописан в ЖК РФ). Более подробно данная тематика — совместное пользование земельным участком МКД отдельными (!) собственниками для частных нужд — не урегулирована.

Добавить комментарий:
Имя:
Email:

знаков осталось
  |  10 минут
Что на картинке? (введите ответ числом)*:
Подписка:
Регистрация ускорит выдачу комментария, включит подписку на уведомления о новых комментариях и BB-коды.
Внутренний поиск по сайту
Поиск по сайту от Яндекса

Новое на сайте
главное:
справочник организаций:
статьи:
нормативные акты:
полезные материалы:
вопросы-ответы: