Дворник занял помещение-бытовку дома, которая нужна жильцам для хранения колясок. Что делать?
ВОПРОС: Здравствуйте! Подскажите пожалуйста решение проблемы я живу в 5-этажном
доме с мусоропроводом в подъезде. Данный мусоропровод никогда не работал
и помещение где должен размещаться бак занял дворник и сделал из него
собственную бытовку, где хранит различный свой хлам. Данное помещение
мы, жильцы дома хотим использовать как помещение для хранения детских
колясок, санок и т.д., дабы не хранить это в квартире, тем более
поднимать каждый раз на 4-ый или 5-ый этаж трудно, да и места в
квартирах мало. Примерно две недели назад я сходил и написал заявление
на имя директора нашей управляющей компании, где изложил суть дела а
именно что бы дворник убрал весь свой хлам и хранил в бытовке только
необходимый ему рабочий инвентарь, лопаты метла, а так же что бы жильцы
дома которым необходима данная бытовка получили к ней дубликаты ключей.
От управляющей компании никакого ответа я добиться не могу, да и данную
ситуацию там воспринимают в штыки. Подскажите пожалуйста каким образом
можно решить этот вопрос? Спасибо! p.s Дворник не является жильцом нашего дома и обслуживает несколько дворов хотя хранит все у нас.
Описанная бытовка — это общее имущество многоквартирного дома.
Порядок распоряжения общим имуществом установлен Жилищным кодексом РФ. Жителям крайне рекомендуется изучать Жилищный кодекс РФ, чтобы знать свои законные права.
Без решения общего собрания собственников помещений дома пользование иными лицами помещениями дома, при котором нарушаются права и законные интересы собственников — незаконно.
ЖК РФ. Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. 2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. 3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. 4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. <...>
Поскольку Вы уже обращались в УК, и вопрос не решён, дальше рекомендую обращаться в региональную Жилинспекцию, которая осуществляет контрольно-надзорные функции в этой сфере, или менять УК.
Поддержка сайта
Поделиться:
9216, 5.0×1
Актуальность информации проверена на дату размещения/изменения материала.
)
9216, 
5.0 
