Здравствуйте, объясните, пожайлуста, почему при отсутсвии горячего или холодного водоснабжения в доме, перерасчет по оплате услуг делается только с ГВС, а с канализации — нет? Ведь сброс воды в канализацию уменьшается соразмерно неполученной воды.  »

В квартире нет приборов учета потребления воды. Ежемесячная оплата составляет= норма потребления *на кол-во прописанных. Имеет ли право ЖЭК делать корректировку?  »

Добрый день! Летом прошлого года (2008) мы продавали квартиру. Пришли за пустой поквартирной карточкой в УК, а там нам сообщили, что не отдадут карточку до тех пор, пока мы не заплатим перерасчет за тепло за 2006-2008 гг. Чтобы покупатель не ушел, мы заплатили за данный перерасчет и забрали карту. Одновременно написали заявление (есть копия с пометкой о принятии) о предоставлении документов, подтверждающий перерасчет. Данное заявление осталось без внимания. Через некоторое время написали второе заявление (есть копия с пометкой о получении) на возврат предоплаты в размере перерасчета. Получили отписку, в которой юрист ссылается на перерасчет за тепло за 2006-2008 гг. Вот уже апрель месяц 2009 г., а перерасчет за тепло в нашей бывшей квартире так и не сделали (узнавали про платежки у нового собственника квартиры). Кроме того, предоплата в платежках нового собственника так и числится. Как забрать данную предоплату? И за какой период в 2008 или 2009 г. могут сделать перерасчет за тепло, неужели за 2006г.? Спасибо.  »

Почему в утверждённую Администрацией города Ижевска структуру (размер) платы за содержание и ремонт жилого помещения на 2009 г. включена услуга обслуживание и ремонт электроплит?
В соответствии с Пост 491 электроплита к общему имуществу не относится. Получается, что стоимость обслуживания одной и той же марки электроплиты будет разная для 1,2,3 комнатных квартир.  »

Добрый день. Ситуация такая: я имею квартиру, которая приватизирована на меня и мою несовершеннолетнюю дочь поровну. Прописанных в квартире нет. Платили всегда за 2-х. Затем пришли расчетки на 3-х человек (со мной проживает муж, который прописан в другом месте). Живем 3 чел. По решению ТСЖ, как они мне объяснили, принято было производить оплату коммунальных услуг по фактическому проживанию, но в состав ТСЖ я не вхожу. На мой вопрос, почему я должна оплачивать за третьего человека, они мне ответили: «Мы знаем, что вас трое», но документов на проживающих у них нет. Как нам быть в такой ситуации?

Добавлено 03.02.2009 г.: Сегодня взяла справку с ТСЖ о проживании, пришла в наше домоуправление на перерасчет кватрплаты. Сказала, что я по месту прописки не проживаю, а проживаю в другом месте, но мне отказали делать перерасчет, сказали сделать временную регистрацию и только на этом основании они сделают перерасчет квартплаты, неужели мне еще надо делать временную прописку? C уважением,  »

Мы живем в благоустроенной трехкомнатной квартире. Нет ни природного газа, ни горячей воды. С января 2009 г. повысилась квартплата платим в месяц 2850 руб. В городе же платят за трехкомнатную меньше. Как начисляется оплата коммунальных услуг в сельской местности?  »

Добрый день! Прошу дать ответ на следующий вопрос: Квартира, в которой я проживаю была приватизирована в ноябре 2005 года, документы в рег. палате получены в ноябре 2008 года. Смогу ли я сделать перерасчет в части уменьшения платы за наем жилья за период с ноября 2005 по ноябрь 2008 года? Прошу дать обоснованный ответ с указанием ссылок на нормативный документ, регулирующий данное положение.  »

В платежке «Регионального энергосбытового комплекса» за декабрь появилась строчка оплата Э/Э МОП, а аналогичная строка всегда присутствовала в платежках за кварт. плату (УК «Авангард»). Кто вправе взымать плату за Э/Э МОП? К кому обратиться, чтоб исчезло двойное начисление тарифа?  »

Здравствуйте. У нас в доме (УК "Авангард") с декабря месяца появилась строчка "Услуги УК". Правомерно ли введение новых видов оплаты?
И второй вопрос, в платежке "Регионального сбытового комплекса" за декабрь появилась строчка оплата Э/Э МОП, а аналогичная строка всегда присутствовала в платежках за кварт. плату. Кто вправе взымать плату за Э/Э МОП? К кому обратиться, чтоб исчезло двойное начисление тарифа?  »

За чей счет должны менять трубы ГВС и ХВС в многоквартирном доме?  »

Какая должна быть температура батареи в квартире, если мы платим каждый месяц по 14,49 руб. за квадратный метр, общ. пл. 39,8 кв. м., и какой должен быть перерасчёт, если отопления практически нет, а сейчас вообще отключено на неопределённый срок?  »

В приватизированной (1) и в неприватизированной (2) квартире.

2-й случай. Квартира не приватизирована. Прописано 4 человека: Я, отец (наниматель), его жена и сын. Фактически в квартире не проживаю. КАК разделить коммунальные расходы и какие документы нужно оформить для этого. Может ли наниматель выселить меня через суд?!?
Буду очень благодарен за юридически грамотный ответ.  »

По решению собственников помещений (в том числе муниципальных жилых и нежилых) наш дом платит за будущий капитальный ремонт в рамках федеральной (региональной, муниципальной) программы. С удивлением узнали, что плата взимается только с собственников квартир. Не взимается с жильцов муниципальных квартир и муниципального собственника нежилых помещений. Почему?

UPD: Пожалуйста, добавьте пояснение по оплате капитального ремонта собственниками нежилых помещений, переведенных из жилых. Например магазин, расположенный в бывших жилых квартирах на правах собственника (не арендатора). То же офис турфирмы.

Пушкинская, 243, Уполномоченный собственниками  »

Существует общежитие семейного типа, жильцы этого общежития за отопление раньше платили за квадратуру своей комнаты. Есть ли законодательство, в котором указано, что в расчет за отопление входит холл, коридор и лестничная площадка? Украина.  »

Дом перешел под управление компании «Аспэк-мастер». Если квартира не приватизирована, то должна быть плата за найм жилого помещения, чего нет в настоящее время — это обьясняют незаключением договора городом с этой УК. Это временно или возможны проблемы?  »

Здравствуйте! Очень интересует вопрос: каким образом начисляется плата за наем квартир?  »

Здравствуйте!
Очень рады найти такой сайт у нас в УР! 
Надеюсь получить квалифицированные ответы и на свои насущные вопросы.
Вчера — 02.06.2008 г. — получили «платежку» за май 2008 г. и в ней появилась новая строка — кап.ремонт = на сумму 189,44 руб.

Вопрос (очень много вопросов):
- на каком основании может появиться данная строка — «кап. ремонт» и по каким нормам (нормативам), и кто это решает?
- что такое «кап. ремонт»?
- сколько раз можно проводить кап. ремонт дома, согласно каким законам?
- платить или нет по данной строке? и т.д. и т.п. …

В общем, вопросов много, и чтобы не погрязнуть в бумажной переписке с ГЖУ, сразу пишу ВАМ! В надежде на быстрый ответ!
Наша компания ГЖУ, участок 2 — ООО «Винтер-сервис».

Заранее благодарю.
С Уважением, Наталья.  »

У меня в квартире стоят счетчики воды. Какова реальная стоимость ХВС, которую я обязан платить? ТСЖ выставляет 8,32 коп. за куб. Тот же вопрос по стоимости ГВС. ТСЖ рисует 40,81, что явно выше городского тарифа. Насколько это правомерно? За отопление в платежке стоит 14,49 р. за кв.м. Как узнать, к какому типу сети отопления (распределительная или магистральная) подключен наш дом (ул. Шумайлова 20)?  »

Наш дом обслуживает Управляющая компания «Наш дом».
В 2008 году тарифы на коммунальные услуги, которые предъявляют жителям наших домов (ул. 40 лет Победы, 140-142) составляют:
Отопление — 12,62 руб. за кв.м.
ГВС — 40,05 руб. за 1 куб.м.;
ХВС — 10,86 руб. за 1 куб.м.
Объемы потребления определяются по счетчикам, которые установлены в каждой квартире.
Между тем, утвержденные по г. Ижевску тарифы на 2008 год на ХВС, ГВС отопление значительно ниже:
ГВС — 31,80 руб., ХВС — 4,26 руб.
Кто вправе определять тарифы на коммунальные услуги для тех домов, где обслуживание осуществляется частными управляющими компаниями (не ГЖУ)?
Правомерно ли те тарифы, которые установлены УК «Наш дом»?
Куда можно обратиться по вопросу контроля за правильностью применяемых УК тарифов?  »

В 2007 г. размер платы горячего водоснабжения рассчитывался вне зависимости от категории жилого дома: тариф на теплоэнергию в руб./Гкал, умноженный на норматив потребления теплоэнергиии (Гкал.)
Стоимость ХВС на нужды ГВС расчитывалась: тариф на услуги водоснабжения в руб./куб.м., умноженный на норматив ХВС на нужды ГВС (куб.м./чел.)
С 1 января 2008 г. в соответствии с постановлением РЭК УР тарифы по горячему водоснабжению, оказываемые ООО «Удмуртские коммунальные системы», установлены в размере 31,80 руб./куб.м. (без НДС).
В данный тариф входит подогрев воды?
В результате размер платы горячего водоснабжения составит:
1. В жилых домах с полным благоустройством: 37,52 руб./куб.м. (с НДС) х 3,60 куб.м./чел. (норматив ХВС на нужды ГВС) = 135,07 руб./чел.;
2. В общежитиях с общими душевыми: 37,52 руб./куб.м. (с НДС) х 1,50 куб.м./чел. (норматив ХВС на нужды ГВС) = 56,28 руб./чел.;
3. В общежитиях с общими кухными и блоками душевых на этажах при жилых комнатах в каждой секции здания: 37,52 руб./куб.м. (с НДС) х 2,40 куб.м./чел. (норматив ХВС на нужды ГВС) = 90,05 руб./чел.  »