УК не идет с владельцем квартиры на контакт и рассчитывает услуги ненадлежащим образом.
Здравствуйте. Я приобрела квартиру в новостройке в августе 2005 года. Собственность (через суд) оформила в ноябре 2009 года. Ключи мне передали от квартиры летом 2009 года (при этом шантажом заставили оплатить вывоз ГСМ в размере 8 тысяч рублей), мотивируя это тем, что не отдадут ключи от купленной мной квартиры. А также, но это уже согласно предварительному договору купли-продажи, я внесла порядка 12 тысяч рублей за 4 месяца якобы предварительно за жилищно-коммунальные услуги. Оплату коммунальных услуг рассчитываю, согласно со времени вступления в собственность, по показаниям счетчиков и не оплачиваю сомнительную услугу "охрана", так как УК не может мне документально подтвердить, что это реально нанятая организация, а не дядя Вася в черной куртке с надписью "охрана". В связи с чем за период с ноября 2009 года по настоящее время УК считает меня должником и выставляет мне сумму 17.000 рублей. Я же ежемесячно оплачиваю ВСЕ услуги, но только в реальном объеме. Например, если я налила 2 куба воды, то я плачу за 2, а не за выставленные мне бухгалтерией УК 11 кубов, обосновывая это тем, что мои счетчики хоть и имеют паспорт и прошли поверку, но так как я не вызвала мальчика и не заплатила по 350 рублей за счетчик за "что-то там что-то" УК не может мне дать внятное объяснение почему я не могу расчеты проводить по счетчику, мне согласно счетчикам объемы не начисляют. Я трижды обращалась в письменном виде к УК с просьбой разобраться в ситуации, предоставляла расчеты, а так же просила подтвердить законность содержания охраны, оспаривала единоразовый платеж за вывоз ГСМ. Ни на одно письмо я не получила ответа, и лишь в прошлом году УК подали на меня в мировой суд, на постановление мирового судьи в установленный законом срок я подала возражение, постановление сняли и предложили полюбовно нам с УК решить вопрос. УК на официальный контакт со мной не идет. Прошу прощения за долгую предысторию, но иначе ответ на мой вопрос для меня был бы не полным. 7 дней назад мне выключили электроэнергию (просто вынув провод в электрощите), видимо руководствуясь ст. 80 307 Постановления. НО я полностью оплачиваю услуги, как жилищные, так и коммунальные. Суммы перевожу на счет УК отдельными платежками, где четко разграничиваю за что я плачу, за какой объем и за какой период.
ВОПРОС: в связи с вышеизложенным, каковы мои действия? Спасибо.  »

УКС продает Управляющей Компании горячую воду по 56,27 р за 3.6 кубометра, а собственники жилья платят уже 66,4 рубля, т.е. плюс НДС 11 руб. Хотя по закону горячая вода не облагается налогом. Вопрос: сколько я должен платить за 3.6 кубометра горячей воды? Обычный 5-ти этажный дом и централизованное водоснабжение. Идет ли НДС на горячую воду?  »

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться. В моей квартире было прописано двое человек, недавно один человек выписался, и я отправилась в ЖЭУ с просьбой выполнить перерасчет за последние месяцы на одного человека,так как в платежных документах количество постоянно проживающих по прежнему было указано двое,хотя прописана я одна. а в итоге выясняется,что вследствие ошибки в их программе начислление платежей за воду осуществлялось на одного человека на протяжении нескольких лет. и теперь получается,что я должна оплатить им задолженность в размере 11 тыс.руб. разве я виновата в том,что у них в программе произола ошибка,ведь я всегда исправно платила все суммы,согласно платежным документам.
У меня еще один вопрос. Подскажите пожалуйста, перерасчет будет производиться по действующим тарифам, или по тарифам того периода, по которому выполняется перерасчет?
 »

Правомерно ли взимать плату за кап.ремонт, если допустим квартира не приватизирована и отдельно оплачивается НАЙМ???  »

Мы заделали межпанельные швы за свой счет, могу ли я обратиться в ЖКХ с просьбой о возмещении средств? Спасибо.  »

Зарегистрировались в квартире 19.08.2010 года(3е человек),до нас хозяева-собственники были не прописаны,но за газ платежка приходила на одного человека(12куб.м. по нормативу).Мы жили и получали платежку на одного человека,платили соответственно по платежке на 1го человека.В марте пришла бумажка,что мол,если у вас не сходятся данные-прийдите Удмуртрегионгаз и исправьте неточности.Я пришел,сказали будут делать перерасчет с августа,так как платили за 1го человека,а жило 3е.При этом спрашивал,на каком основании,девушка сказала Постановление №307.А чья обязанность сообщить о моих изменениях?Где это прописано,что я обязан прийти и предоставить им информацию,что сменились зарегистрированные жильцы?  »

Дом обслуживается ГЖУ, собирают деньги в том числе и на текущий и на кап. ремонт. Попросили предоставить сумму, которая накоплена на ремонт. Оказалось, что ничего не накоплено. Объяснили так: есть должники, поэтому деньги, которые должны были быть отложенными на ремонт, перечислялись за отопление и т.д. за этих должников. Вопрос такой, может ли гжу деньги, которые мы платим на ремонт использовать на другие цели?  »

С марта месяца обнаружил в платежке НОВУЮ СТРОЧКУ "УСЛУГИ БАНКА" (УК "Вест-снаб") порядка 80р.
На логичный вопрос удивленно услышал от женского голоса
"это услуги по оплате через банк..., вы когда на почте оплачиваете, проценты платите-ну и здесь тоже самое"
Я: "Вообще-то через инет давно и без процентов, ну да ладно, а как же раньше было"
Оператор:"Раньше было включено в содержание...", только чего я не понял
Я: "В построчной платежке что-то включали, а как же прозрачность в тарифах...Попахивает двойными платежками! С какой стати я должен оплачивать Ваши переводы? М.б. еще за бумагу плату собирать начнете"
Это называется навязанная услуга!!!

Такой неподготовленной бредятины еще не слыхал, как говориться "ври,но..."
Мораль: "Сначала смажь лыжи, а потом катайся"  »

Я в конце октября 2010 года купила квартиру по ул.школьная 40-[...], недавно обнаружила, что мне приписывают долг к квартплате. Приезжала к бухгалтеру по начислению и она заявила, что от старого владельца есть долг. Почему мне его сейчас приписывают? Почему паспортистка выдала поквартирную карточку должнику?Почему я сейчас должна бегать по судам, а не ГЖУ?Что делать в этом случае?  »

Пожалуйста, скажите на каком основании с нас могут начать взимать плату за консьержа? Никакого решения собственников дома по этому вопросу не было, в договоре с УК никаких дополнительных услуг не прописано.
На основании какого документа мы можем не платить за услуги консьержа?
За ранее спасибо.  »

Нежилые помещения находятся в пристрое к многоквартирному дому. Инженерное оборудование в т.ч. бойлерная, приборы учета воды и тепла - общие. По каким тарифам начисляется плата за отопление и содержание общих коммуникаций нежилым помещениям?  »

В начале 2011 платежи за коммунальные услуги заметно увеличились, а компенсация по инвалидности на квартплату осталась прежней. Почему? Изменится ли это или надо куда-то обращаться?  »

Я, с мужем живу в многоквартирном доме (пэнхаус) на трудовой (татар базар), по квартирных счетчиков у нас нет, поэтому платежка приходит на весь дом, квартира съемная (площадью 80), по какому принципу расчитывается газ не можем определить, помогите?  »

У нас новый дом. Вот уже целый год в строку "Оплата электроэнергии МОП" у нас входит оплата уличного освещения вокруг нашего дома (это около 10 фонарных столбов). Все фонарные столбы подключены к нашему общедомовому счетчику. Правомерно ли: 1) такое подключение к нашему общедомовому счетчику? 2) оплата за уличное освещение?  »

Есть ли какие-нибудь нормативные документы, регулирующие данные вопрос, ограничивающие верхний предел тарифа?  »

С нас требуют оплачивать КПП (стоянка со шлагбаумом), а мы ей не пользуемся и не собираемся. Можем ли мы как-нибудь отказаться от данной услуги? Как нам это сделать?  »

Почему такая высокая стоимость аренды жилья?? За 1-комнатную квартиру нужно платить в месяц 8000-9000 р, да еще риэлтору заплати 4000-4500р. А владелец квартиры платит за коммунальные платежи не более 2000р.
Есть ли какие-нибудь законы, устанавливающие верхний потолок цены за аренду жилья?  »

Подскажите пожалуйста, какими нормативно правовыми актами регулируется предоставление льгот по оплате коммунальных платежей инвалиду 2 гр. Особо интересует период с 2007 по 2010 года и порядок получения такой льготы?  »

Исполнители жилищно-коммунальных услуг (управляющие организации и ТСЖ) по законодательству имеют право требовать оплату за оказанные ими жилищно-коммунальные услуги.
Но всегда ли они правомерно выставляют счета жителям? В каких случаях потребитель имеет право не платить по выставленному счёту?  »