Актуальность информации проверена на дату размещения/изменения материала.
Если вы обнаружили неточность в описании организации, пожалуйста, выделите текст мышкой и нажмите Ctrl+Enter (без перезагрузки страницы). В появившемся окне укажите имеющуюся у вас информацию. Спасибо.
На ул.Школьной,66 на первых этажах в квартирах вечная вонь из подвала,мушки летаают и кусаются.Отопление совсем плохо греет и не равномерно.В каждой комнате разная температура радиаторов.Обращалась не однократно в КОЛТОМУ,ГЖУ,РОСПОТРЕБНАДЗОР-ни каких сдвигов нет.Температурные швы худые,вот и промерзают стены у жильцов.В се тепло уходит на улицу.ТОрцовые квартиры промерзают,по всему дому растет грибок.И все доволбны,и КОЛТОМА ЕЩЕ ХОЧЕТ СТАТЬ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ.Да чтоб стать ТСЖ-надо ремонтом капитальным заняться в доме.В подъездах кошмар что твориться,уборшица только грязь разводит,когда моет пол.А моет она раз в полгода.Давно пора фасад дома отремонтирывать.Страшно на дом смотреть с улицы.А в квартирах на первых этажах даже мебель от сырости портится и ржавеет бытовая техника.ПОЗОР КОЛТОМЕ!!!! ТОвариши жильцы не выбирайте КОЛТОМУ-ЭТО не приведет к хорошей жизни.И САМА КОМОЛКИНА_руководитель давно уже на пенсии и работают там у ней только ее родня. Подумайте,и выберите другую компанию.
Я живу в этой кавртире 5 лет,ул школьная 66.на первом этаже.И постоянно > мучаюсь из-за запаха из повала.Я не знаю ккому еще обратиться и что можно > сделать чтоб не было вони из подвала.
Колтома - это просто ужас!!!! Во всех принадлежащих им домах грязь, подъезды отвратительные. Коллектив их компании ужасный, никакой отзывчивости, сантехники неквалифицированные и постоянно пьяные. Платим за кап. ремонт по 500 р. ежемесячно, и интересно, куда уходят наши деньги, если никаких ремонтов не производится...!!!
Уважаемые жильцы МКД, находящихся в управлении УК Колтома. Мы будем признательны Вам за пожелания и конструктивную критику. Нам очень важно услышать ваше мнение о работе нашей организации и её сотрудников.
Постараемся отвечать на Ваши вопросы и исправлять возможные недочёты в работе. Просим в коментариях указывать номер дома и подъезд для более точного ответа и реакции.
Я как собственник квартиры по ул. Фруктовая 33 полностью согласен со Светланой. В подъезде грязь и вонь, во дворе дома никогда не убираются, вечно лежит мусор у подъездной двери. Недавно почти неделю во всем подвале стоял пареж что нельзя было в подъезд зайти. Так же на 4 этаже в 3 подъезде был пожар и теперь подъезд выглядит ужасно, на все просьбы выполнить текущий ремонт подъезда одни возмущения и крик диспетчера. Непонятно за что только платим деньги. Хотел бы предупредить руководителей компании, что если в ближайшее время не начнутся работы по ремонту подъезда буду обращаться в жил. инспекцию, прокуратуру и прочие контролирующие органы.
Текущий ремонт подъездов может быть произведён только за счёт средств текущего ремонта, собранных с жильцов МКД. На настоящий момент по решению собственников дома 33 по Фруктовой произведена обрезка деревьев, установлены железнве двери в подвал, произведена полная замена электропроводки в подвале, ведутся работы по замене мусоропроводных клапанов.Это всё за счёт средств текущего ремонта. Кроме этого принята заявка от УК на капитальный реонт МКД по ФЗ 185.Текущий ремонт подъездов конечно вещь более наглядная, но на наш взгляд подготовка отопительной системы к зиме(замена пробочников и задвижек) всё таки на первом месте. А по поводу грязи и мусора примем меры, надеемся скоро вы заметите изменения в лучшую сторону. Ремонт подъездов конечно тоже будем делать. По мере поступления средств от жильцов дома.
а за капитальный ремонт тариф 4рубля 20 копеек с 1 кв метра ежемесячно, так что 50 рублей это с квартиры общей площадью примерно 120 кв метров, таких в доме нет
Уважаемая, Колтома! подрезка деревьев и кустарников, подготовка дома к отопительному сезону, замена электропроводных камер это работы выполняемые за счет средств собираемых за обслуживание дома. Двери в подвал были в нормальном состоянии и их замена просто списание денег. Еще один вопрос кто из собственников решил подрезать деревья и поменять электропроводку ведь не было собрания собственников по данным вопросам. И с учетом того , что наш дом в месяц по строке тек. ремонт собирает 3,16*10501,6=33185,06 руб. а за год вашего управления порядка 400 тыс. можно было давно отремонтировать подъезды. Зайдите сами лично и посмотрите в каком они находятся состоянии.
Читайте внимательно структуру платы за содержание и текущий ремонт, это во первых, во вторых, с 01/02/2010 год ну никак не прошел, в третьих, и самое главное, НЕПЛАТЕЛЬЩИКИ
НЕПЛАТЕЛЬЩИКИ ЭТО ВАШИ ПРОБЛЕМЫ ЗА РЕШЕНИЕ КОТОРЫХ ВЫ ПОЛУЧАЙТЕ ДЕНЬГИ ПРИЧЕМ НЕ МАЛЕНЬКИЕ. и я очень внимательно прочил договор управления и вам самим рекемендую повнимательнее ознакомиться с действующим законодательством. А если Вы так некомпетентны мы уже собираем группу инициативных жителей для смены УК
Проживаю по адресу 50 лет ВЛКСМ, д. 32. Колтома в курсе о вечном затопленом подвале в 1-ом подъезде? Почему вообще никаким образом не решается этот вопрос? Проблема существует эта уже лет 20. Неоднократно производились там какие-то осмотры, какие-то работы. Проблема как была, так и осталась. В подъезде постоянная сырость ввиде конденсата на стенах, постоянная вонь, зимой ночью дверь входная в подъезд заледенела настолько, что аж плечом вышибать пришлось, когда выходил с утра на работу. Сегодня в одной из квартир произошел прорыв стояка, очень сильно начало топить. Вызванный аварийщик не смог попасть в подвале к отсекающему вентилю, воды по пояс было, в результате уехали за болотными сапогами, а топить продолжало. Со своей стороны обещаю, что будет написана коллективная жалоба в прокуратуру с просьбой проверки деятельности ООО "Колтома", ибо других вариантов решения я просто не вижу. Куда только не писали, куда только не звонили... Если вы не можете обеспечивать услуги свои нормально, уходить с сегмента данного. Также на общем собрании будет поднят вопрос о смене управляющей компании
Уважаемый Дмитрий. К сожалению или к счастью ООО УК Колтома не является управляющей компанией по вашему дому. Посмотрите внимательнее на квитанцию в раздел "получатель", вероятнее всего там будет стоять ГЖУ. Вот к ним и нужно направлять жалобы и претензии. ООО Колтома, возможно является обслуживающей организацией, работающей на основании договора с ГЖУ на обслуживание МКД, в рамках средств и возможностей, выделяемых Горжилуправлением.
Хочу прокомментировать ситуацию по ул. 50 лет ВЛКСМ 32. Хожу каждое утро на работу мимо этого дома. Практически постоянно через продухи в подвале слышен шум воды и часто бывает пареж. Причина- по подвалу проложен транзитный трубопровод отопления и ГВС. Состояние трубопровода аварийное. Жители в праве подать в суд на хозяина трубопровода и высудить его перенос или замену. Только нашим жителям ничего не надо. Если есть на доме инициативная группа жителей, то обойдите совместно с Вашей Управляющей Компанией(далее УК) все инженерные коммуникации и обследуйте строительные конструкции дома.Увидите то, чего никогда не видели. Потребуйте у УК отчет по годам о собранных средствах и затратах расходов по статьям. Определите приоритетные виды работ. Затем, если Ваша УК ГЖУ - то они реагируют только на решения общего собрания собственников. Оформив листы голосования, у Вас появится реальный шанс выполнить задуманное. Если только ГЖУ до этого времени не признают банкротом. По последним данным там повторное сокращение персонала.
школьная,55. относительно предоставления информации. продавали квартиру, банк покупателя запросил у нас справку о состоянии труб и стояка. справка нам обошлась в 180 рублей. типа организовали осмотр квартиры. вот только не поняно зачем его организовывать, коль стояки и трубы меняли работники колтомы. нельзя ли было посмотреть по журналу выходов? цена-то справке с учетом затрат на чернила для печати и ручки рублей 10 (хиленькая серенькая бумажонка). по поводу пара из подвала зимой. такое имеет место быть, стены сырые аж до 5-го этажа, на площадках лужи, замки дверные распухают. кроме того. нет окна в подъезде на 5 этаже около полугода. есть и плюсы. подъезд стали убирать раза 2 в месяц. но самый главный плюс - поставили 1 скамейку длиной 1,5м. на целый дом!!!))) одно радует, что продали квартиру. и слава богу
Сегодня вызвал представителей управляющей компании для составления акта уборки территории вокруг дома Фруктовая 33. Мастер по благоустройству такой акт составить отказалась крича что вся территория убрано. Фактически был подметен только тротуар. На газонах мусор и окурки со времен пришествия мамая, на козырьках еще хуже, однако мастер утверждала всем присутствующим что территория убрана и обещала показать подписанные акты выполненных работ.
to Колтома! Тенденция отключения горячей воды и отопления в будни не очень нравится. Я конечно понимаю, что у Вас долги перед УКС, но мы то здесь причем??? У меня жена беременная мерзнет, элементарно умыться днем теплой водой нет возможности. И давайте уже начнем культурно общаться по телефону к позвонившим Вам за информацией. К сведению адрес, 30 победы 86. С/у к Вам.
Здравствуйте, меня очень интересует, почему каждое утро часов до 2 дня не бывает горячей воды?? Ни какой информации об отключении нет, ни каких объявлений. А теперь и холодной воды не стало, в чем дело??
Уважаемый Максим. Ваш дом находится в управлении ГЖУ, наверное туда вам и стоит обратиться. К сведению, долгов перед УКСом, в отличае от ГЖУ наша компания не имеет, зато имеет Благодарственное письмо, как лучший плательщик 2010 года.
Здравствуйте, меня очень интересует, почему каждое утро часов до 2 дня не бывает горячей воды?? Ни какой информации об отключении нет, ни каких объявлений. А теперь и холодной воды не стало, в чем дело??
Уважаемый Роман!!! А вы не задумывались над тем фактом, что чисто не там где убирают, а там где не мусорят....может быть стоит вести работу со своими жильцами....ведь если и дворник подметет с утра то к вечеру вокруг Вашего дома снова будет гадюшник...тем более 9-ти этажка....я думаю что стоит не только кричать о том,что УК не делает свою работу и делает поборы, но и проявлять свою гражданскую сознательность....ведь Вы посмотрите на общие собрания ходят раз-два и обчелся,полтора человека.....и в соответствие с новым действующим жилищным законодательством собственники вправе сами контролировать расходование ден.средств....А У НАС ПОЛУЧАЕТСЯ НИКОМУ НИЧЕГО НЕ НАДО, А ВОТ СОБРАТЬСЯ И ПООРАТЬ ВСЕ ГОРАЗДЫ...
Уважаемый Андрей! Абсолютно с Вами согласен, чисто не там где убирают а там где не мусорят, но надо учесть что не мы пришли к этой управляющей компании а они сами уговаривали к ним вступить, и должны в полной степени выполнять взятые на себя обязанности. Зачем когда вы платите за услугу то требуйте ее полного исполнения а не делайте половину работы за себя (придя в кафе и заплатив за обед Вы наверно будете недовольны если вам принесут полуфабрикат). Причем в большей степени возмущает нежелание самой Ук понять, что она не права и попытаться улучшить качество обслуживания. Думаю это обусловлено в большей степенью тем, что данная УКа просто бывшая обслуживающая организация привыкшая работать по принципам ГЖУ.
Уважаемый Роман!!! Тоже с Вами согласен,что нужно ТРЕБОВАТЬ от УК надлежащего исполнения взятых на себя обязательств и в этом напрямую должны быть заинтересованы сами жильцы (точнее собственники) ....а у нас в России у людей не развито чувство собственности....нужно его самим в себе развивать....если МОЁ...то я должен за своим СЛЕДИТЬ....А у нас ведь как бывает у себя в квартире напол не плюем, а как за порог, в подъезд...так можно и плюнуть,окурок бросить и неровен час накакать... А что касается подходов к организации работы УК Колтома, согласен с вами, они действительно были обслуживающей организацией на подряде у ГЖУ и подходы к работе были соответствующие,но скажу вам,что сдвиги в лучшую сторону есть и надеюсь,что они будут и дальше....(ведь сами посудите какой нормальный слесарь пойдет работать за копеечную з/п в обслужив.организацию,которая свой основной доход получает от подрядных-копеечных работ,вот поэтому обслуж.организации и экономят на всём).Обслуж.организации НИКОГДА не получали ден.средства на прямую от жильцов, их получало в свое время ГЖУ( и тонули они там как в бездонной БОЧКЕ). Сейчас же при грамотной организации распределения денежных средств средства на основании договора комплексного обслуживания перераспределяет МАУ РИЦ....что позволяет сразу без попадания на расч.счет УК отправлять деньги поставщикам энергоресурсов,тем самым не допустить ситуации, например,как с такими УК как группа "Райжилуправление",ГЖУ,Жилкомсервис и др. у которых миллионные задолженности по оплате за тепло перед УКСом. Правда конечно хочется,что бы УК работала без подпинываний, а в соответствие с взятыми на себя обязательсвами....но и контроль расходования ден.средств в первую очередь должен осуществляться СОБСТВЕННИКОМ!!!
Здравствуйте. Почитал отзывы о Колтоме... Нареканий, конечно, много, но... скажу несколько слов в защиту: невозможно разом решить все проблемы. Огромное кол-во домов построенно еще полвека назад. Нельзя сказать, что ситуация аховая. В наш дом (30 Лет Победы 58) невозможно было зайти из-за постоянной вони в подъезде - в подвале все прогнило. Однако... сделали ведь! Теперь никакого запаха. ...Прогнившую трубу у нас на стояке поменяли без всяких проволочек и каких-то доплат. Потому, не могу сказать, что ничего не делается. Повторюсь: все и всем разом сделать невозможно. Нет, к сожалению, такой волшебной палочки.
)
, 
14747
